“成年人的崩溃，是从借钱开始的”。如果你曾经缺钱，应该深有体会，生活中总有这样一群人，在你不缺钱的时候称兄道弟，在你需要用钱的时候“人间蒸发”。
于是，很多人宁愿向银行贷款也不愿意问亲戚朋友借钱。贷款买房、贷款买车、贷款旅游等事情也变得越来越平常。
房产抵押贷款：是指以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，款项可用于企业经营、买房、买车、装修及其他用途的融资方式。
只要有房产，就可以申请高额贷款，看似简单的房产抵押贷款方式，以下三类人申请的时候却很难，那么，究竟都有哪些人呢?
1、家庭情况不稳定或者单身人士
银行对于申请贷款的客户，不仅看重还款能力，还看重其家庭情况。家庭情况稳定，家庭的牵制力明显可以增强贷款人的还款意愿。
家庭情况不稳定，银行会怀疑贷款人的家庭责任感以及还款能力的，尽可能规避风险。
2、缺乏担保人
前些年，只要你有房子或者稳定的工作就能申请房产抵押贷款，最近几年，很多机构都要求提供担保人，缺乏担保人的情况下，想申请房产抵押贷款也比较难。
3、个人征信不良
房产抵押贷款的首要条件是房产，但不是说满足一个条件就一定可以申请房产抵押贷款。银行也会根据贷款人的实际情况，查询个人征信。
个人征信不良，例如多次出现逾期还款的情况，银行也会考虑贷款人的还款意愿，再确定是否放款。
除此以外，申请房产抵押贷款，不仅需要房产，还需要高收入，稳定工作以及良好的个人信用记录。
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