近年来随着贷款越来越普及，办理的人数也一直在增长。就连很多快退休或者已退休的人都在咨询，退休人员可不可以办理房产抵押贷款，想知道能不能把贷款给办下来，看看纵观贷款市场的一站贷款平台怎么说。
严格来说，按照在银行办理房产抵押贷款的要求，“房龄+借钱方年龄”男性不能多于65岁，女性不能多于60岁。所以单看年龄来说，退休人员即使手里有房也很难办理房产抵押贷款了。
但是可以选择以子女的名义来说做房产抵押贷款，也就是“变更借款人”，不过，此方式也一定是要求子女个人征信一定要良好，并且具有稳定工作为前提。因为银行对于贷款申请人的资质条件是非常严格的。尤其是在“变更借款人”的情况下，所以要做好充分准备，实在不行恰当利用外部资源是更加有利于房产抵押贷款的通过率。
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