在资金困难面签很多人都会选择抵押贷款，一来不用挨家挨户敲门借，二不用东拼西凑。但办理抵押贷款时，并不是所有东西都可以办理的，下面一起来看看哪些财产可以办理个人抵押贷款。
首先可以用于抵押贷款的个人财产有：
1、房地产，包括房产和地产(土地的使用权而非所有权);
2、有价证券，如国库券、公债券、金融债券、银行本票、银行汇票、银行承兑汇票、企业债券、公司股票及保险单等;
3、机器设备，如动力设备、传导设备、工作机器及设备、工具、仪器及生产用具、运输设备等;
4、流动资产，如原材料、燃料、商品、提单等;
5、私有财产，包括私人的生产资料和生活资料，如机器设备、房地产、流动资产、有价证券、有形资产、珠宝等;
6、无形资产，如合同、债券、商誉、版权、商标权、专利权、特许权等。
而不能办理抵押贷款的个人财产有：
1、土地所有权：私人不享有土地的所有权，因此，法律不允许用土地所有权作抵押;
2、耕地、宅基地、自留地、自留山地等集体所有的土地使用权，但法律有特别规定的除外。比如，个人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权就可以抵押;
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设备和其他社会公益设施;
4、所有权、使用权不明或有争议的财产，如，甲和乙共同出资建立一所房子。但甲和乙一直没有明确房子的所有权，这种情况下，不论甲还是乙，都不能用这所房子来做抵押;
5、依法被查封、扣留、监管的财产;6、依法不能抵押的其他财产。
总上就是关于哪些财产可以办理个人房产抵押贷款的相关介绍了，希望各位在办抵押贷款时，一定要选择符合银行要求的抵押财产喔!
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