自2023年以来，全国许多银行开始宣布提高抵押贷款利率。例如，广州四大国有银行最近宣布，第一套房的抵押贷款利率上升了10%，深圳的两家银行上升了20%。更夸张的是，第二套银行上升了30%。
这无疑是很多要买房的人最坏的消息。
有人还计算，根据100万贷款和30年账期，一年前的85%折扣和现在的10%上涨之间的差距超过了27万。这不是一个小数目。它完全证明了时间就是金钱。
所以你会发现，无论房价是否下跌，买房的钱都在增加。
春节过后是买房的旺季。无数家庭已经准备好离开了。许多粉丝在房地产研究所问我，面对这种情况，是否购买？抵押贷款利率会下降吗？还是继续上升？
面对这些问题，我们必须回到事物本身，首先了解为什么银行会主动提高利率。
有人说这很简单，国家政策调控！限购限贷限售，提高利率，防止人买房，封锁流动性，坚持住房不炒，打击炒房者。
那为什么去年2017年政策频发时，抵押贷款利率却没有太大变化，直到2023年，大多数银行才回应政策呢？
后来，即使特朗普一个接一个地加息，中国的基准仍然没有移动，但利率是市场化的，银行可以自由发挥。然而，银行提高利率的步伐并不一致。有的维持基准利率，有的甚至提高30%，发布时间不在同一时间线。
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