安置房抵押贷款必备条件：
1、贷款申请人具备身份证，年龄在22-65岁的自然人;
2、贷款申请人具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
3、贷款申请人原有贷款还款情况良好。
安置房抵押贷款所需资料：
1、贷款申请人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明);
2、贷款申请人收入证或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章);
3、贷款申请人房产证原件或者房产证复印件;
4、国土证(没有的也可以)。
办理流程：
1、贷款申请人提出贷款申请，准备相关材料;
2、贷款机构审核材料，做出审批;
3、审批通过，双方签订贷款协议;
4、贷款申请人办理抵押登记;
5、贷款机构发放贷款。
安置房抵押贷款注意事项：
如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让;如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。签订预约合同时，要到土地房产局核实该安置房的性质，转让是否合法。如果业主已婚一定要夫妻双方都签字，或者得到另一方同意转让的授权书，业主未结婚的要请其出示未婚证明。
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