伴随着房价的不断上升，贷款买房子的人原先越大，但是想想要身背债务日常生活，心里也是感觉压力非常大。
首先要掌握保险公司在审核住房贷款的时候都会查什么:
1、个人收入证明、金融机构流水
借款人收入和流水是审核的关键新项目，由于这两项体现了该还贷能力。一般来说，公司对还贷能力要求是月收益≥住房贷款月供X2，假如借款人已经还款别的贷款，则需要月收益≥(目前贷款 住房贷款月供)X2。金融机构流水得话，往往需要给予6个月之内的，建议使用流水买卖比较多的储蓄卡。
2、目前房子情况
借款人的现有房子户数和偿还状况，会直接关系到下面买房子的贷款首付数量和利率，例如深圳市，即使是本市户籍的，较多也可以买2套房子，如果是选购二套房申请办理贷款，需要提交第一次买房的房产证、借款协议，首套早已还清贷款的应提供贷款贷款结清证明，首付和利率依照二套房的政策实施。
3、个人征信报告
个人征信报告是借款人个人征信的一种体现，信用良好表明借款人贷款、还钱习惯性好，之后准时还贷的概率更高一些。一般是家庭为单位，查询男女双方征信记录，有银行将查借款人家中5年以内贷款数据记录2年以内银行信用卡纪录，有些查的时间也范围广泛。因为银行政策要求不一样，核查征信的比较宽松水平会存在差异。要是夫妻一方有逾期还款状况都可能会影响到了这个家庭办理房贷，轻者提升贷款利率或是贷款首付，很严重的能被拒绝贷款。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
