各种类型房屋贷款额度的区别：
1、住宅类房屋：贷款额最大可以达到评估价的70%-80%；
2、公寓楼类房屋：贷款额最大不超过评估价的60%；
3、独栋别墅类房屋：贷款额最大不超过评估价的70%；
4、商业类房屋：贷款额最大不超过评估价的60%。
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