科技的发展改了我们的生活，而丰富的贷款产品让我们的“借钱”的方式不再举步维艰。随着贷款热度的不断上涨，贷款的方式越来方便，尤其银行房产抵押贷款，深受各位资金需求比较大的借款人青睐。
在办理银行房产抵押贷款的过程当中，贷款的主要手续主要从个人资质和抵押物的资料入手。其中银行房产抵押贷款的资料为：借款人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、不动产证，而身份证不能是临时身份证;还有抵押的房产证件，并且需要符合银行规定的房产要求。另外大部分的银行还会要求借款人要提供：银行流水、收入证明、该申请银行的银行卡。
银行房产抵押贷款的资料准备好了之后，一般情况下，银行房产抵押贷款的基本流程是：贷款申请→递交资料→房屋评估→银行审核→面签合同(并公证)→抵押取他权→银行放款(见他权或回执)。在这过程当中一定要注意，银行的电审电话，而且还要做好一些问题回答，否则就会让你的贷款申请不通过。
综上就是关于银行房产抵押贷款的相关手续，现在银行房产抵押贷款申请条件越来越严格，当个人申请被拒时，还可以选择在民间办理房产抵押贷款或合理使用贷款中介平台的资源，是有利于提高房产抵押贷款的成功率。
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