在申请房产抵押贷款、车贷或是其它消费贷款时，相信也有许多人会被告知，信用卡逾期，因此贷款申请被拒，毕竟房产抵押贷款是否成功，主要看个人资质和抵押物情况。信用卡是否有逾期记录虽是银行审核贷款的重要考虑因素。但有不良信用记录并非绝对不能申请到贷款，具体要看你不良记录产生的原因、不良的频率以及不良记录的程度以及你申请贷款的目标银行的具体规定。
现在在银行办理房产抵押贷款，对于不同情况的不良信用记录贷款有不同的规定，有的银行规定是看逾期次数和逾期的情况来决定是否给予办理贷款;也有的银行是看总逾期次数来决定是否办理贷款。
不过，对于已经有了不良信用记录的客户来讲，在跟银行打交道的时候，最好尽可能的提供丰富的材料和担保，并且说明不良信用记录的原因，这样成功的概率会更大，不管是恶意还是非恶意的拖欠还款，不良记录一经产生，在法律规定时间内是不能抹去的。对银行而言，会重点考察个人近期发生的信用行为，如过去2年的信用记录。
如果你的信用卡已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良，大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。也就是说给到你的贷款利率会很高，当然，如果您的逾期非常严重并且次数太多，申请房产抵押贷款会很困难。
当你的信用卡已经产生了严重的不良信用记录，也不要盲目注销正在使用的这张信用卡，保证理性消费，并且按时足额的还款，五年之后不良信用记录就会自动消除。
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