虽说房屋抵押贷款成为了常见的贷款方式，但并不是所有的贷款金额都会满足贷款人的需求，毕竟每个人的贷资质不一样，那么，什么样的贷款人，申请房产抵押贷款额度会更高?通过下面来为大家解答。
征信较好，信用卡没有任何逾期的人。因为银行看重的是借款人的还款能力，其中个人信用报告成为了银行评判还款能力的主要标准。以中信银行为例，如果查出借款人个人信用报告有问题，即使只是两三次非恶意逾期记录，也会将成数降低，将至5成，甚至更低。这样一来，贷款额度自然就少了。
有资产证明的人。资产是一个加分项，如果你名下有其他房屋，或者车辆、有价证券等个人资产，不仅仅申请房产抵押贷款更容易，而且贷款额度也会大大增加，拿到更低的利率也有可能。
工作稳定，月收入更高的人。想要获得更高的贷款额度，向贷款机构证明你有安全稳定的收入，那么再好不过了。高危职业，如化学药剂、高空作业等，贷款被拒的可能很大。 在申请贷款时，最好能够提供你近期的打卡工资，有助于贷款与提额。
资产负债率低的人。假如每月工资10000元，同时要还3000的房贷、2000的信用卡，你的负债率就是50%。负债越高，银行放贷越难。宽松点的银行可能要求你的负债不能超过50%，保守些的银行可能要求不得超过30%。
综上就是关于办理房产抵押贷款容易获贷的人，所以，大家在办理的过程当中，就要一定要注意以上所说的内容了。
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