房产抵押贷款相对于信用贷款来说，办理的流程比较复杂，不想信用贷款那样简单。但是能够提供较大的贷款金额，以及较低的利息，所以很多人会选择进行房产抵押贷款，那么，办理房产抵押贷款时需要哪些流程?下面一站贷款平台小编就为大家普及关于房产抵押的流程。
第一步：备齐资料，包括身份证，户口本，结婚证，个人银行流水状况等等相关的贷款资料。建议大家尽量多的提供贷款证明材料，这样贷款审批流程会更快，贷款额度也更大。
第二步：向银行填写贷款申请，提交相关的贷款资料。
第三步：看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估，房产价值一般都是在7成，贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。贷款期限有5年10年或者30年，主要看个人的贷款申请而定。还款方式一般有等额本息，等额本金，先息后本这三个还款方式，借款人可以根据自身情况灵活选择。
第四步：银行考核申请的资料，会电话核实借款人的信息。这个环节非常的重要，一定不能忽视，否则银行会认为你提交的申请资料是假的。如果没有及时听到还可以和银行说重来，但是不能直接不管。
第五步：银行同意批贷，借款人持房产证、借款合同与银行业务员一同前往房管局做抵押登记手续。
第六步：银行根据申请的额度将款项转到贷款人指定的银行账户当中。
以上就是关于房产抵押贷款的相关流程了，由于涉及的流程较多，因此想要更快，更安全的拿到贷款，寻找一些外部资源是有助于加快放款速度哦!
如需要了解更多银行房产抵押贷款问题请咨询一站贷款平台客服为您解答。
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