抵押借款除了能抵押我们自己的住宅以外，对于一些个体工商户来讲，运营着急用钱，还能够抵押商铺，那样满足什么条件可以办银行商铺抵押贷款呢?一起来了解一下吧!
一、贷款人必须满足的条件：
1、达到18岁，完全民事行为能力的普通合伙人;
2、在本地具备居民户口或合理长居真实身份;
3、具备固定收入、征信好、有按时偿还欠款利息能力;
4、个人信用记录优良，无恶意违约纪录。
二、商铺必须满足的条件：
1、抵押人有着房屋产权，并取得相应国有土地使用权，房地产具有进到房地产业二级市场交易条件，产权明晰;
2、抵押商铺得到借款，只有用以正规平台，不可以用以别的主要用途，不然银行不给你借款。
3、期限不能过于长，不超过10年。因此，要控制住还贷时长。假如逾期没还，后果很严重，财铺两失。
三、商铺抵押贷款信用额度：
银行的下款信用额度不太高。最大不超过商铺抵押物成交价的50%，如商铺值50万，较多就可以拿到25万。
四、商铺抵押贷款的利率：
各银行贷款利率不一样，一般最少与最大间有50%的波动。虽相差不多，但提议货比三家，核对每个银行额利率，选择适合自己的。
之上就以上就是我对“满足什么条件可以办银行商铺抵押贷款”所进行的阐述了，希望可以帮到大家，如果你有抵押借款的要求，还想要了解更多问题，可点击我们自己的网上咨询，我们也会详尽为大家解答!
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