不少朋友因为企业运营或大额消费等融资需求，一定要通过办理房产抵押贷款以解燃眉之急。一般贷款人在办理房产抵押贷款时，比较关心的便是借款速度及其年利率等诸多问题，可是哪一家银行办理房产抵押贷款工作效率高、速度快呢？
最先我们应该明白一点在银行办理房产抵押贷款的过程当中，每一个银行的办事流程，贷款政策都有所不同。一般来说股份合作制银行相较于国有制银行而言，因为办理手续较为简单，对客户的要求还会低一些，贷款审批速度当然更加容易一些，但因为办理手续简易，风险性控制力比不上大中型国有制银行，为了能减少风险，银行贷款利率还会高于许多。实质上，小银行办理房产抵押贷款的速度迅速，审核比较容易。
除开银行特点要素，一些时间段还会很大程度上危害审核和放款速度，比如年底，基本上全部银行都是会变缓发放贷款速度。而今年初银行办理房产抵押贷款便会快许多，审核也较为年底比较宽松。另外就是现行政策危害，比如现在国家政策提倡的科技金融工作中，一部分银行会依据政策引导制订对应的信贷产品，该类产品会大幅度降低申请资格和减少申请流程，如工商局银行及招商合作银行等目前都有这类商品投入市场。
别的如贷款资质、质押物情况、产权年限分派等诸多问题，都会造成放款速度速度不一样。因此哪一家银行办理房产抵押贷款速度迅速，会依据银行特点、现行政策危害、贷款资质等多种因素的具体情况而出现不同类型的结论。在银行办理抵押借款资料完整前提下，速度速度最快的仅要2天就可以贷款审批，5-10个工作日能够放款。
但是有时候大家急需用钱，由于银行无法及时放款，很容易把事儿耽搁了，这个就划不来了。因此授权委托非银行金融企业来辅助办理银行房产抵押贷款，加速放款和审核速度也是一种好的选择。
为了能资金投入抵押物安全性，肯定要挑选正规小额贷款组织帮助，正规贷款机构办理房产抵押贷款往往更快，是由于贷款公司可以帮助贷款人进行全部贷款程序的所有办理办理手续，还能够事先预判有可能会遇到的困难，以节约时间精力，进而能及时处理急需用钱的需要。
那在正规小额贷款组织办理房产抵押贷款什么时候可以放款呢？
在银行办理房屋抵押贷款门坎广泛比较高，虽然也有一些银行的房产抵押贷款办理相对比较快，但并不是大部分人都能办理的，主要还是看是否满足办理的前提条件，而有些人资质证书又不是太好 ，这样的情况下授权委托正规小额贷款组织办理一般会比平常银行办理全过程节约1/3的时间也，办理手续还会简单许多。
实际上找银行办理或是正规贷款机构办理房产抵押贷款不会有好与不好差别，最重要的是适合自己现阶段的要求。因而，适合自己才是好的。
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