如今想必大家都会出现手机微信、支付宝钱包及其银行信用卡等，使用这种金融业产品时，我们会有个人信用记录，这种个人信用记录就会形成你个人征信，在你以后办理贷款的时候就会作为一种参照。那样申请办理房屋抵押贷款本人征信不好有影响吗?有想要申请这类借款的姐妹儿逐渐关注这个问题了!下面我们就来了解一下吧!
个人征信报告对申请房屋抵押贷款是有影响的，银行从个人信用中分辨顾客的偿还能力，分辨标准是：行为模式、消费行为，以往还款能力。
那样个人征信报告对申请房屋抵押贷款有没有影响呢?
1、三年内持续三次贷款逾期或累积六次银行拒贷;
2、个人征信很好(无贷款逾期)的借款人首套贷款享有利率特惠(一部分银行);征信不好，银行会依据详细情况上调利率或拒贷;
3、新老月供总金额不得超过家中月收入50%;
4、查询征信频次过多很容易被拒贷。
需注意，假如查看记录太多，但在这一期内又没批卡或是下款纪录得话，银行会觉得被个人征信被告方相关资质不太好，会影响到之后借款申请和信用卡进行办理。
之上就以上就是我对“申请办理房屋抵押贷款本人征信不好有影响吗”所进行的阐述了，而且只要急需用钱，就一定要好好的维护保养个人征信报告，随处也要注意!
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