伴随着中国社会经济发展，中国富有的人愈来愈多，但面对现如今巨额的房子价格，还是有很多人认为资金难题而烦恼，而贷款的发生似乎成了解决这些问题最好的办法。许多人为了一个温馨舒适的家甘愿贴了“丁克族”标签，接踵而来面临的即是将近几十年的住房贷款还款期，那样身负极大房贷压力的人们，到底有没有可能会使住房贷款还要轻松一点，划算一点呢?
最先我们要首先来掌握，住房贷款到底有多种还法。一般来说，住房贷款还款比较常见的有等额本金和等额本金还款二种还款方式，一般银行都能给你强烈推荐等额本金还款的还款方法，不是因为银行强烈推荐的形式贷款利息收的多，只是因为在伴随着本金下降时，银行能够加快还款，尽快回款，从而减少了风险度。那除开这几种广泛普遍的形式以外，是否有划算一点方法呢?答案就是有些。
方法一：住房贷款“换工作”
所谓住房贷款“换工作”本身就是将“转按揭贷款”，由如今你所能开展贷款的银行帮助企业再次探寻融资担保公司，在结清原银行贷款后就可以进新借款行申请贷款。这种方法简单来说就是再次找一家房贷利息比原来那个更特惠、更划算的银行。尽管“转按揭贷款”会收取一定的服务费，但现在许多银行为了能吸引顾客、提升顾客量，进而上线了“降低成本转按揭贷款”服务。因此在原有银行并没有折扣优惠房贷利息时，住房贷款“换工作”的还款方法可以为你节省一笔不小的费用呢。
方法二：每周供
每周供这类办法就是本来每月还款一次变为每两个星期还款一次，每一次还款额度也为本来每月还款金额的一半。尽管看上去好像没什么差别，便是还更快一点，但是你仔细想一想就能发现：因为每周供的缩短还款的时间，进而产生的便是贷款本息下降的快，就意味着，你一直在全部还款期限内所要偿还的贷款利率，可能远远小于你按以前时长归还贷款贷款利息。但每周供还款频次的经常可能会对资产不充足的人而言将会是困惑，但是对于有稳定的工作、固定收入的人而言，这也会是一个不错的选择。
方式三：提前还贷减少时限
很多人说到这里要说提前还贷并不是需交合同违约金吗?实际上并不都是，现在许多银行已经没提前还贷需要缴纳违约金要求，即使有，如果你借款满一年以上的申请办理提前还贷，是不需要缴纳违约金。而提前还贷大大缩短了还贷期限，但提前还贷也是需要仔细斟酌，并非所有还贷都可以使用提前还贷会划算。那如果在合适的时间挑选提前还贷会大大减少你利息开支，节省一笔不小的费用。
那样早就在还贷的人，还可以再选择更划算的还贷方法吗?
据银行内部员工的描述，不一样银行是会有不同的要求，有些银行要以默认还款方法还款，一经明确便不能变更，根本原因是变更的办理手续过度繁杂，但对银行而言这就是一件“出力不讨好”的事。而即便能够变更还贷方法，绝大多数银行也都会要求你选择了提早还款，则需重新签署一份借款合同。
所以无论是选择哪种还款方法，大家还是要结合自己的具体情况和经济水平继续做决定。在买房这一件大事儿到来之际，在签订合同书的那一刻，大家还是要先向银行考虑清楚，再决定。
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