就有网友资询这种问题，自称在银行办了抵押借款，是通过中介进行办理，中介公司说办完，但却没有获得一丁点的办理手续或是凭证，因此有点儿迷惑不解，签订了借款合同，都做了抵押登记，怎么什么凭证都没有呢?深圳市房屋抵押贷款时有凭证吗?
实际上，一般通过中介申请办理就是这个样子。毕竟在银行借款未下款前,借款人与银行签定的《借款合同》、《抵押合同》、《借据》相关手续都在银行,这也是一般银行借款的内幕,只会在银行下款后,才能将归属于借款人的一份《借款合同》、《抵押合同》、《借据》相关手续交由借款人。
实际上借款人也不必担心,借款人通过中介,中介公司一定是需先扣除借款人借款的附加费的,那样中介公司就会给借款人出具单据,借款人手上有中介的单据,发生什么样的问题只需通过中介就可以了。
此外,房屋产权证借款人假如办理过抵押登记,那样一般在一周之后银行就会购房款,这一周是房产管理局给银行出示《他项权证》的时间也,银行取得《他项权证》就会下款了。银行能和借款人去办抵押登记,证实银行借款已审批结束。
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