抵押贷款有形式多样，在其中房产证抵押贷款申请办理的人非常多，终究房屋是最佳选择，基本上每个人都有，那样怎么办理抵押贷款房屋产权证呢?下面就来随小编来详细了解一下吧!
房产证抵押贷款对房地产有一定的规定：
房屋产权证明要清晰，合乎国家规定挂牌交易标准，能够进入房地产业商品流通，而且没有做别的质押。
未还清贷款房产，一部分已购公房，不满5年经济实用房，尚未取得房屋产权证的小产权房都是不能获得房子抵押贷款的。
抵押贷款的楼龄不得超过40年，房子并没有列为旧城改造拆迁规划，并且具有我国房产部门颁发的房屋产权证和土地使用证。
房产证抵押贷款所需材料：
1、借贷人有效身份证、户口本;
2、借贷人个人收入证明(持续六个月的个人收入证明或纳税证明本地);
3、未婚证明，单身的话要提供未婚证、已离婚需出示人民法院调解书或离婚证书(标明离婚后未二婚);
4、已经结婚需提供伴侣的有效身份证、户口本及结婚证书;
5、房产房产证;
6、贷款担保人(必须提供身份证件、户口簿、结(未)结婚证等)。
房产证抵押贷款步骤：
制定计划--申请办理贷款--审核通过--还贷过桥垫资--质押--取得成功下款
之上就以上就是我对“怎么办理抵押贷款房屋产权证”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助。大体上申请办理房产证抵押贷款的具体办理手续就这样，如果你在申请时遇到困难何不立即资询国祥金服网上咨询。
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