假如房子本身就有住房贷款都还没还清，小区业主是可以向银行再申请抵押贷款的。但再申请抵押贷款时，必须满足一定的前提条件才能够申请。申请抵押贷款应当向银行提到申请，手里拿着材料证明，依照步骤即可办理。那样，深圳福田区房子贷款没还完能够抵押贷款吗?步骤是什么?
深圳福田区房子贷款没还完能够抵押贷款吗
正在进行按揭贷款还钱的房子是能够向银行申请二次抵押贷款的。可是申请二次抵押贷款时，可能与以前有点儿区别，正在做二次抵押贷款时，应注意以下几个方面具体内容：房子有贷款抵押贷款必须合乎这个条件：
1.用以二次抵押贷款的房子应是行业发展比较大的房子和商用房；
2.用以个人房屋二次抵押贷款的房子一定要准现房；
3.房子是采用我国银行抵押贷款所选购的一手房；
4.房子所在的位置优异，地理位置优越，配套设施齐全，具备比较大。
深圳福田区抵押贷款步骤是什么
申请银行房子抵押贷款必须配齐材料，包含夫妻两人身份证户口本结婚证书房屋产权证买房合同或税票个人帐户近期六个月的银行银行流水银行对账单。
银行房子抵押贷款时银行对借贷人借款申请、买房合同、协议书及相关材料进行核查。贷款人将抵押房屋的所有权证及保单或商业票据交银行在押。借贷双方贷款担保人签署住宅抵押贷款合同书然后进行公正。
借款合同签署并且经过公正后，银行对借款人储蓄和信贷根据转账形式划归买房合同或协议书指定房屋出售企业或建房子企业。配齐材料，包含夫妻两人身份证件、户口簿、结婚证书、房屋产权证、买房合同或税票、个人帐户近期六个月的银行银行流水银行对账单。
不难看出，深圳福田区房子贷款没还完能够抵押贷款吗?步骤是什么?抵押房屋需有房地产证，产权年限要明确，这都是很重要的。银行针对申请抵押贷款也有着自已的标准标准的。本人名下的借款再度申请抵押贷款的现象，还是建议大家手机上网考虑清楚，就能依照之上步骤来办理的。
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