在当今，难免会出现资产困难时，因此有大部分人都会根据房产低压去解决资产相关的问题，但我们在办理抵押房产时，需要什么手续呢？下面我们来跟大家分享一下深圳市宝安区办理房屋抵押需要什么手续?办理房产抵押常见问题?一起来看看吧。期待本文能够给大家带来了协助。
深圳市宝安区办理房屋抵押需要什么手续?
1、抵押权人和质权人签署书面形式房子；
2、彼此带房屋产权证书与身份证证件一同到房屋所在地的房产管理局申请办理预告登记。
深圳市宝安区办理房产抵押常见问题
1、抵押房屋种类
“住房贷款”的第一基础是用房产抵押，因此抵押房屋的种类也决定你是否能办理借款。购商品住宅或经济适用住房时应掌握房地产商是否已经办理了《预售许可证》；是否已经同资金管理中心或金融机构签订；这都是能不能办理借款的前提条件。如房地产商都还没同金融企业签订，你还想办理借款得话，大家可以带上相关信息到市房子置来融资担保公司办理质押老房购新房的担保业务流程。
在挑选经济适用住房借款时，需要注意外省人是不可以选购经济适用住房，也无法办理借款；在挑选集资建房的时候要注意个人产权占比多与少，最终办理是指房子一共有所有权证，质押时面积都是个人产权的那一部分；购拍卖房产借款前要知道好该房屋能否开具税票还需要了解该房能不能办理房屋产权证，能不能办理房产抵押之后才能参加竞价（这类拍卖房贷款在房子购置产业融资担保公司能够办理）；
2、利率挑选
商住楼或经济适用住房借款时，优选是公积金房贷，贷款利率最低，但在买房时要了解房地产商是否已经同资金管理中心签订，不然只有办理商贷。
3、签订买房合同
购商住楼签订一定要看清楚所签订合同是不是由房屋住房局和工商管理局协同监制的《商品房买卖合同》或《经济适用住房合同》，不然不可以办理房屋产权证也无法办理借款。
之上相关深圳市宝安区办理房屋抵押需要什么手续?办理房产抵押常见问题?的所有专业知识，希望能够给大家带来了协助。房屋抵押时，我们一定要办理一些手续，而且很多手续是无法比较少的，并且我们在办理房产抵押时，有着很多常见问题，大伙儿一定要考虑清楚，然后进行抵押房产哦。
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