为了能够拿到高额贷款，许多人都走上了房屋抵押贷款大道路。然而房抵贷款的道路也并非那么容易，别人走的顺利不意味着你也可以，有时一些客观因素的影响，你的房抵贷款也会被银行拒绝。
1.未征得同意擅自抵押他人房屋
房屋抵押贷款分为自有房产抵押和他人房产抵押两种，虽说可用他人房产申请抵押贷款，但必须征得房主同意才行。为了证明你不是房屋“掠夺者”，除了向银行提供房主同意抵押的书面授权，办理房屋抵押公证手续时，房主本人还需亲自到场。
另外，在行事严谨的银行看来，即便房屋是你婚前财产，归个人所有，也不能任意妄为，孤身一人办理抵押贷款，还需征得配偶同意，避免让银行产生有可能卷入财产纠纷的危机感。
2.房屋有价无市
有房子，不代表就能贷款，房子的变现能力非常重要。为了让房子有足够的变现能力，银行会要求房屋满足“5不要”原则：不要面积小于50平米、不要房龄大于20年、不要按揭中的房产、不要小产权房、不要购买未满5年的经适房。
3.缺少稳定工作
相比无抵押贷款严苛的申请条件，房屋抵押贷款已然宽松了许多，收入门槛可以直降到两三千元，让低收入者透了口气。不过，房屋抵押贷款也不是没有门槛的，考虑到稳定的工作作为还款来源强有力的保障，要求至少要在现单位工作满3个月。
4.个人信用缺失
俗话说，好借好还，再借不难。贷款之路只有良好的信用相伴，才能走向成功。偶尔的忘还款，在银行看来实属情有可原，只要银行征信不踏破“连三累六”的底线，便是能够包容。所谓“连三累六”，也就是两年内连续逾期超过三次，或累计逾期超过六次。
深圳红本按揭房抵押贷款，深圳银行抵押贷款，深圳个人信用贷款，【王经理：13926540341(微信同步)】
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!
深圳房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、深圳银行按揭贷款等领域,行业经验丰富,打造专业服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。
深圳银行房贷贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，为大家提供一站式贷款信息中介服务，欢迎来到深圳房产抵押贷款平台网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。如有深圳银行房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理。本文来源于:www.yizhandaikuan.com深圳房产抵押贷款平台网站。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
