房产评估是办理房产抵押贷款的首要环节，只有获得了评估价格，贷款公司才能根据借款人的具体需求来定制详细的借款方案。尽管借款人在办理房产评估的环节并不需要多少参与，但是了解相关事宜对于贷款进度的推进也是有一定作用的。
1.评估机构选择这里要很遗憾的告知您，借款人是没有任意选择评估机构权利，一般是贷款机构来指定的。而且对于某些银行来说，不同支行都对应了不同的评估机构，如果在贷款期间更换了银行的话，是需要新的评估机构重新看房评估的，这样就太浪费时间了。
2.评估机构看房对于一般的贷款机构来说，商业住宅类房产一般不需要上门看房的，只有商铺或写字楼之类的商业地产需要上门评估。而还有一些银行有规定，房产的单价在某个值以上不用看房，比如：要求房价7000以下的需要上门看房，以上的口评即可。
3.房产评估资料做房产评估需要提供哪些资料呢?一般只需要提供产权人身份证(夫妻要提供双方的)、房产证及复印件，如果是商业地产要提供国土证和租赁合同等。
4.房产评估要多久房产评估所需时间与是否上面看房、距离远近等因素有关，一般市区最快当天或第二天就可以出评估报告，郊县的房子相对要晚一些，不过，整体而言在3-5个工作日即可完成房屋评估。
5.房屋评估收费一般的，房产评估收费标准是100万以下的，统一按照5‰收取，超过100万低于1000万的，收取2.5‰，不超过2000万的1.5‰，2000万以上的房子就比较少了这里就不多说了，反正了价越高收费比例越低。
6.房屋评估流程贷款公司的业务员会和借款人协调看房时间(正常情况下，当天可报评估，市区的房子第二天看房子，郊县看房子时间会有延迟)。在看房当天，借款人需要将所需的资料准备齐全，与贷款业务员、评估人员一起看房。其他的事情一般就是由贷款业务员来处理了。
一站贷款小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，为大家提供一站式贷款信息中介服务，欢迎来到一站抵押贷款门户平台网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
