现在基本人手必备一张银行信用卡，进入过度消费的年代！一边买买买的与此同时，一边又担忧银行欠款有没有影响房贷审批。（详细信息进一步了解工商银行房产抵押贷款年利率可查看更多）
许多网友也曾经在社区论坛资询，手头上有多张信用卡，会影响到住房贷款吗？贷款逾期数次，住房贷款会批不下来吗？信用卡负债高，会不会影响到住房贷款？
△来源于我社区论坛截屏
关于信用卡和房贷的关联，就一起来了解一下吧！
银行欠款并准时结清对住房贷款有影响吗？
大家都知道，保险公司在审核申请贷款时，都是会查看申请者的个人征信报告，从个人征信报告上能够了解到了申请者的个人信用状况，调查申请者的偿还能力。
那样银行信用卡欠帐几万元但一直一次性还清未贷款逾期会影响到房贷审批么？
（1）：一般情况欠债很少并一次性还清未贷款逾期是不受影响房贷审批的，但办理房贷时银行将看信用卡征信记录。
（2） 办理房贷金融机构还会继续调查申请者债务水平，一旦负债比率超出50%（负债比率=总负债/收入总额*100% ）将也会导致贷款被拒。
因此，我们在办理房贷以前，一定要考虑银行信用卡、蚂蚁花呗等渠道的借款状况，以免发生被停贷的现象。
当心！这种行为一下子让你被停贷!
1、户下信用卡账户太多
户下信用卡账户太多，表现在个人征信报告中，便是个人征信报告有点“花”。即便总体信用额度不太高，过多信用卡账户都不是一件好事。
2、信用卡负债信用额度太高
办理房贷时，一般情况是申请者每月要还款的负债额维持在月总收入额1/2下列，才更容易申请成功借款，如果每月要还的负债额太高，则有可能被停贷。
那样，如何解除信用卡负债率太高的状况？
一是销户不必要银行信用卡，刷卡总数尽量不要超出5张；
二是申请办理分期还款，掩藏真正债务；
三是清除超大金额贷款担保等其它不利条件。
3、发生经常超大金额刷卡套现状况
一旦被金融机构发觉你一直在套刷卡，你有可能被金融机构“风险控制”，来电话使你办理分期，然后直接让你减少银行卡额度。但是，这一行为很会严重影响办理房贷申请的。
4、贷款逾期
贷款逾期是影响较大的，一旦个人征信报告中存在征信逾期记录，你就只能等待五年后翻转清除。这种纪录一定会影响你申请办理购房贷款。
大部分金融机构在审核住房贷款时，会主要考察申请者近2年以内个人信用记录，假如借款人在近2年之内有持续3次逾期还款或是积累6次征信逾期记录，基本就不予以贷款审批了。
留意！微信微粒贷、蚂蚁借呗等也会影响到办理贷款！
有微博用户曝出，只能在微信零钱里点一下了“微信微粒贷”查询信用额度，却被腾讯官方集团旗下的微众以“贷款审核”为理由向中国银行申请办理查看该消费者的个人信用状况，并对办理房贷导致了负面影响。
主要原因是：
1，借款平台以“贷款审核”为理由，向中国人民银行查询征信纪录，不论是否借款，中国人民银行都觉得你提交了一次借款。
2，个人征信被多次查看，能被老百姓人行征信系统觉得“这个客户十分差钱”，会影响到后边贷款。
最终，给大家一个良知提议：没事儿别像双手贱去查什么微信微粒贷、支付宝借呗的贷款额！未到不得已时，别去用小额借贷！不必与此同时申请办理不少银行信用卡！银行信用卡、蚂蚁花呗等都要保持良好借款记录！
之上。征信是会跟你一辈子的东西了，有你才幸福。
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