提出问题：
交行房贷怎么还住房贷款？
火焰鸟借款回应：
还贷步骤：
①将储蓄卡运行内存入足够的资金；
②持身份证及房产证于每月16日到交通银行还款单位填好《提前还款申请表》，银行审核后给予《全部还贷结清单》并签名盖章；
③到营业大厅申请办理还贷办理手续；
④到还款单位递交还款凭证，与此同时填好《房屋抵押权注销登记申请书》；
⑤交通银行审批后申请办理它项所有权证的出入库、解除冻结办理手续（需一周时间），商住楼还房贷到此完毕；
⑥持身份证、房产证、它项所有权证及《房屋抵押权注销登记申请书》到房管局服务大厅申请办理它项权注销手续，房产证解除冻结。（详细信息进一步了解临沂市抵押房产证退回可查看更多）
合同违约金优化算法：
一部分提前还房贷要求最少不可以低于每月还款额度的6倍，最大不得超过每月还款额度的35％，部分提前还款者可每一年完全免费还贷一次。
所有提前还贷者要承担支付违约金，扣除本次还款额的1％。但是具体还款额还需要按照合同执行。
附则：
交行介绍：
交行（全名：交通出行银行股份有限公司）建于1908年，是中国的近代持续历史最久远、最古老金融机构，都是近代中国的发钞行之一。现为中国五大国有银行之一。
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