房屋原来是一个家庭的温馨港湾，现如今却成为了许多家庭土崩瓦解的根本原因和压力，本来期盼的所说归属感，居然是用幸福快乐管得来的。（详细信息进一步了解房屋产权证已办理房地产商把土地使用证质押可查看更多）一些前提下，房产证无论写谁的名字，房产分配都影响不大，再闹也不行！
第一种状况：婚前贷款买房，结婚后另一半参加还贷至结清。这时候房地产属于夫妻共同财产。若是再牵涉到离婚分财产得话，即便房产证上没写名字，自然也就也是有一份的。
第二种状况：婚后购房。这种就是不管全额付款或是借款，都算夫妻共有财产。此外需注意，出售房子时，必须夫妻两人一致同意才能够。若其中一方擅自做主售卖，这么另一方有权利讨回，视情节轻重，人民法院还会酌情考虑判断买卖合同无效，或赔付另一方对应的购房款和赔偿。
哪种情况下，就算没结婚，也有资格分割财产？
结婚前两人共同凑首付、全额付款或还款买房，而且房产证上在标有两个人的名字，这时候倘若分开，即便借款并没有还完，还可以分得一半。
汇总：两人能走到一起不易，希望你们彼此多一点信任，和和美美，白头到老。
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