首套房贷需要哪些材料
【1】身份证证件影印件（身份证件、户口本、军人证、在中国有居住权的海外、海外普通合伙人为护照签证、探亲证、返乡证等居民证件或其它身份证证件）;
【2】借款行承认的贷款人还款能力证明资料，比如：个人收入证明和资金证明等;
【3】合法的选购住房合同、协议书以及相关批准文件;
【4】涉及到财产抵押抵押担保的，需要提交质押物或质押贷款权利的产权证明文档以及有支配权人允许财产抵押质押贷款的书面证明;
【5】涉及到保证担保的，须提供担保人允许提供担保的书面承诺及确保人银行资信证明;
【6】贷款人用于支付（维修）住房自筹经费的相关证实;
【7】房子销（预）售许可证书或楼盘的房屋产权证（准现房）（影印件）。（详细信息进一步了解咸阳市房产抵押贷款必须房屋产权证吗可查看更多）
自然，若也有借款行所规定的学历条件也必须遵守，给予除上述资料外所规定的其他文件和资料。
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