我们能反过来想，如果题主把自己的钱出借一个陌生人，要不要贷款利息呢？对于每一个的人来讲，要不不借，要么是相对较高的贷款利息，乃至一年收10%、20%的年息。（详细信息进一步了解重庆贷款买房子必须抵押房产证可查看更多）为啥？由于自己的钱累死累活赚回来的，再出借一个陌生人，怎么都给赚些钱才对，无法自己白白的承担责任。我坚信，除开一小部分不清楚借款也是需要还利息得人之外，大多数人都是这样想的。
即然，你借给别人钱必须贷款利息收益，为什么银行借给你钱购房，就不能要贷款利息了啦？金融机构层面，也同样是肩负着毁约风险，资产不可以白色借给别人吧。说到这里，很有可能很多小伙伴要说，这也不可以按揭贷款30年购房，贷款利息基本上相当于房子价格了，银行贷款利率也太高吧？
最先，银行贷款年利率并不是很高。目前，金融机构发布的银行贷款利率：一年期为4.35%、一至五年期为4.75%、五年期为4.9%。销售市场贷款基础利率，其实就是LPR，各限期：一年期为3.85%，五年期为4.65%。房地产贷款的利率，在5.88%上下。这一利率水平，并不是很高。许多个人贷款年化利率达到15%上下，即便是销售市场均值银行贷款利率还在8%上下，比照5.88%，房贷利息算进去不太高。如果题主向非银机构或私人借贷，贷款利息更高一些。
次之，按揭贷款30年时间，除开金融机构，没有个人与公司能够借给你。按揭贷款30年时间，个人与非银组织可以做到吗？更重要的是做不到的，即使可以做到，期内也有可能找你需要回。因此，从时间上来讲，30年时间，充足长！
最终，如果你不想按揭贷款30年购房，贷款利息基本上相当于房子价格，一定可以按揭贷款20年、10年的时间，按揭贷款的时间也越少，当然还钱的贷款利息越低，假如全额购房，没有贷款利息。
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