很多人资询小编房屋抵押相关的问题，2022-09-01 小编就跟大家聊聊这方面的事情！
房屋抵押贷款条件是：
1、普通合伙人借款需完全民事行为能力，在贷款到期日后的真实年龄一般不超过65岁。（详细信息进一步了解之后冷冻厂以隶属房产抵押贷款可查看更多）
2、有固定居所;有正当职业和稳定收入由来，具有按时归还贷款本金能力;
3、房产共有人认同其相关贷款及贷款担保个人行为，并且乐意担负有关法律依据。
4、房屋产权证明要明确，合乎国家规定挂牌交易的前提条件，可进入房地产业商品流通，未作其他任何质押;
5、楼龄（从房子完工日起测算） 贷款期限不得超过40年;
6、所抵押房产未列入本地城市改造拆迁规划，且有房产部门、土地管理部门核发的房屋产权证和土地使用证;
7、质押物每个人能是贷款人本人及别人。以别人每一个房产做抵押的，抵押人需要提供允许贷款人因其房地产作为抵押办理贷款的书面承诺，同时要求抵押权人及其配偶或其他房产共有权人签名。
房屋产权证抵押贷款流程该怎么办？
1、贷款人填好房产抵押贷款申请表格，同时提供房屋产权证等申请材料证实，涵盖了本人偿还能力证实，和房屋产权证明，与此同时须提供金融机构标准的申报材料；
2、对银行借贷人申请贷款，相关证明材料，个人征信等展开调查审批；
3、房屋产权证等交予金融机构存留，贷款人和银行签署房屋抵押贷款合同书然后进行公正；
4、金融机构放贷，贷款人按时还款。
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(由来:南^方^财^富^网)
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