外地人在京贷款购房优势有哪些
较之前国务院令“新国十条”、“京十二条”，《通知》针对异地购房借款的限定有一定的比较宽松。（详细信息进一步了解厦门市农村商业房产抵押贷款年利率可查看更多）前两者均要求，中止对无法提供1年及以上当地个人纳税证明或社会保险缴纳证实非本地市民派发购房贷款。而此次《通知》中的解释则改成，“对无法提供1年及以上本地个人纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请办理购房贷款的，借款人按第二套(或以上)的差异化住宅贷款政策实行。”
外省人房贷申请总公司批
一年前，李先生从湖北恩施到重庆打工。近期，李先生看上了重庆渝北区一套二手房，准备按揭贷款。没想到，中介公司告知李先生，尽量要提前准备全额付款一次性付清，因为一些金融机构近期收边，有可能不能向其办理贷款，这令急切购房的李先生十分烦闷。
接着，新闻记者以客户身份向市区几个城市商业银行资询，获得回应多见：非本地居民申请办理购房贷款须提供一年以上的本地个人纳税证明和社会保险缴纳证实，所以这仅仅是审核外省人购房贷款最基本的标准。另外还有个人收入证明、还款能力等多个方面必须一一考察，申请办理根据难度大。还有另外一家国有商业银行个金部负责人乃至表明，外地人贷款购房的审核权利最近已经被总公司取回，申请办理务必上缴总公司审批。
链家房产重庆公司人士告诉新闻记者，最近一段时间至今，金融机构针对异地贷款购房的门坎已经逐步提高，不但要个人纳税证明和社会保险缴纳证实，还需要个人收入证明和还款能力的证明文件。一些大中型国有银行针对无法提供详细手续顾客，将会依照二套房贷首付5成、利率上浮1.1倍去处理。如今应对异地买房顾客，她们先要跟客户讲清有可能会申请办理不上借款。若顾客执意要买，她们就需要交易双方签署三方免除责任合同书，申明若贷款审核不下来，能自动撤销协议书。
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