个人申请办理金融机构抵押房屋贷款所需要的标准
贷款人需要满足什么样的条件呢？
一、贷款人标准
申请办理个人小额短期内个人信用贷款的贷款人需具备以下条件：
1、中国境内有合法固定住所、有本地城区居民户口（或合理居住证）、完全民事行为能力中国公民；
2、有正当的岗位和相对稳定的经济来源（月工资性收入需要在1000元以下），具备按时归还贷款本金能力；
3、贷款人所属单位一定要由借款人承认的及与借款人具有良好合作伙伴关系的行政及企、机关事业单位且需由借款人对公；
4、遵规守纪，没违纪行为及信用不良记录；
5、在工商银行设立牡丹信用卡或活期存款账号；
6、与借款人签署允许以其牡丹信用卡或活期存款账号中扣收借款的协议书；
7、借款人所规定的学历条件。（详细信息进一步了解沈阳农商银行房产抵押可查看更多）
二、借款期限、年利率
（一）个人小额短期内个人信用贷款限期在1年（含）下列。
（二）个人小额短期内个人信用银行贷款利率依照中央人民银行所规定的短期贷款利率实行，上调力度依照中央人民银行有关规定执行。借款人在期内遇银行利率调整时，执行合同年利率，不按段计算利息。贷款年限不够6个月的，按6个月级别年利率计算利息。
（三）个人小额短期内信用贷款额度起始点为2000元，贷款额度不得超过贷款人月均工资性收入的6倍，且不超过2万。
（四）个人小额短期内个人信用贷款一般不办理贷款展期。确因不可抗力或意外事件而无法按时还款的，经借款人允许可给予贷款展期一次，且总计贷款年限不能超过1年。贷款展期前贷款利息按照原协议约定年利率付款。贷款展期后贷款利息，合计贷款年限不够6个月的，自贷款展期日起，按当日挂牌上市的6个月银行贷款利率计算利息：超出6个月的，自贷款展期日起，按当日挂牌上市的1年限银行贷款利率计算利息。
三、借款的申请办理
贷款人办理贷款时，需向借款人给予以下资料：
1、申请贷款审核表；
2、自己有效身份证。
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