工业厂房抵押贷款流程及申请材料
工业厂房抵押贷款流程及需要贷款资料有什么?厂房抵押，简单的说就是以企业或者个人的工业厂房做为质押物，而向或银行信贷公司办理的一类抵押借款。（详细信息进一步了解有质押房产能够网签备案吗可查看更多）但不少有资金需求的贷款人，针对工业厂房质押贷款的流程及需精心准备的贷款资料不甚了解，适用于此小编特就为大家简要说明一番，便于有心申请办理厂房抵押的朋友们参照。
工业厂房抵押贷款流程：
1.贷款人向有发布厂房抵押银行的(中行、中国邮储银行)或信贷公司，咨询贷款事项;
2.贷款人向保险公司递交要求的原材料办理手续，明确提出申请贷款;
3.金融机构外派专职人员前去工业厂房实地勘察;
4.对质押厂房使用价值进行评价;
5.贷款人申请办理工业厂房抵押手续;
6.银行审批后，则提前通知贷款人前去金融机构签署借款合同;
7.金融机构放贷;
厂房抵押需精心准备的贷款资料
1.公司营业执照;
2.税务变更文档;
3.抵押房产使用权证明材料(房屋产权证);
4.贷款人身份证原件或企业股东身份证件、户口本、结婚证书等身份证明材料;
5.公司公章、近期3个月的财务报告，银行流水账单原材料;
6.借款用途证实;
7.评定机构出具的工业厂房价值分析原材料;
8.金融机构所规定的其它的材料。
房地产是否有借款，都可以再度借款，可以选择向银行贷款，或是民间资金直接贷款，流程简单便捷。贷款房，拆迁安置房只要是有证都能够贷款。
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