本人房产抵押贷款办理流程：本人房产抵押贷款怎么申请？
1、申请贷款
贷款人明确提出借款用途，额度及期限时长；
2、贷款申请材料提前准备
贷款人及抵押权人将申请贷款借款需要文档、有效证件按照要求准备妥当；
3、看房子评定（或勘估）
由相关机构对房产开展实地勘查、评（勘）估；
4、审批借款
把所有贷款申请材料连着分析报告或勘估意向书申报银行审核；
5、贷款房屋抵押公证
贷款人及抵押权人填好（借款协议）及全部政策文件、签名、盖手印后，由公证员对它进行公正；
6、抵押登记
金融机构凭房屋产权证和借款协议公证委托书到产权处办理抵押手；
7、银行开户、下款
贷款人设立还贷帐户、银行放贷至该帐户（注：正常情况下仅有商住楼、房改售房、深圳保障房可以用于质押物）。（详细信息进一步了解不是本人能够拿房产证抵押贷款吗可查看更多）
8、贷款人需提供
自己另一半身份证件、户口本、个人收入证明、消费用途相对应合同书、未婚证明。
9、抵押权人需提供
房屋产权证，权属人及配偶身份证件、户口本、未婚证明。
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