住房贷款期内离婚之后如何过户？据小编掌握，众所周知，房产过户务必有房产证，没有产权证是不能进行过户的。（详细信息进一步了解中国房地产香港抵押借款可查看更多）贷款房的房屋产权证在通常情况下，应该是在银行抵押的。
因而，离婚之后，分到房屋的一方要想过户的，能够主要有两种方法：
1、提前还房贷：清除按揭贷款抵押借款的预告登记，要是没有许多现钱提前还房贷的，可以选择通过一些信贷公司将房屋产权证赎出。在获得房屋产权证后，彼此到房产登记一部分过户。
2、没能力一次偿还借款的，可以和银行贷款商议，变动借款人，再次签署购房贷款借款合同。这类操作模式非常麻烦，由于金融机构出自于还款贷款的风险及任务量考虑，一般是不容易给与配合的。
二、有房产证的，离异贷款房如何过户，怎么过户
有房产证的，离异贷款房产权过户就比较好办了。依照正常过户手续申请办理就可以。
三、离婚之后贷款房房产过户流程
离婚之后贷款房如何过户，房产过户流程是啥?如前文常说，尚未取得房产证的没法过户。因而，离异贷款房获得房产证的，产权过户最先需办理离婚房产分家析产，离婚房产分家析产是离婚房产过户免征契税的相关证明。要不是因为离异分到房产，在房屋过户时那就需要缴纳契税。办理完离婚房产分家析产相关手续，就可以去房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体房产过户流程有：
(1)、离婚调解，签署离婚协议的到公证机关申请办理分家析产公正，若有离婚判决书得话不用办理公证书;
(2)、到交易市场申请办理转绘;
(3)、到房产局申请办理免征契税申请办理;
(4)、申请办理分家析产登记并交纳50元评估费;
(5)、调查取证。
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