申请办理住房贷款为什么要结婚证？据小编掌握，结婚证书能证明你们家的收益，表明偿还能力。（详细信息进一步了解房产抵押金融机构之后可以报备建设可查看更多）假如夫妻双方的收益加在一起非常高，有利于得到银行贷款。
使用结婚证书和身份证是为了确保一旦发生经济危机，负债需要由你们两个人承担，也就是我们常说的婚姻存续期间的负债。假如是单身男女，申请办理房子类借款的情况下更加需要单身证明。
假如朋友没法清偿债务，金融机构都会先冻洁银行卡资金抵账，假如是托欠借款，还会继续以大家夫妻之间的资产抵账。这样的事情就算是非常好的亲朋好友，也随便不必产生。
一般申请办理住房贷款为什么要结婚证而言：具备有效身份证件及未婚证明;较好的个人信用记录和还款能力;稳定收入;所买住房商品房销售合同和意向协议书;具备付款所买房子第一期购房的钱水平;在机构设立结算账户和具有高效的贷款担保。在符合之上条件时，将申请材料递交金融机构就可以，由银行审批再决定是否下款。
住房贷款中大家最关注的是条件和程序流程，最先申请贷款必须提供的资料：
1、申请者和配偶的身份证件、户籍原件和复印件3份（如申请者与另一半不属同一户口的需附页婚姻关系证明）。
2、购房协议书原件。
3、房子价格30%及以上订金收条原件和复印件各1份。
4、申请者家庭年收入证明文件及有关资金证明等，包含工资条、个税缴税单、企业出具的个人收入证明、银行存款单等。
5、开发商收付款账号1份。
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