现在银行在贷款发放前增强了“对银行贷款资金用途审核”阶段，同时将信贷资金与借款用途捆绑在一起，那样，房子贷款有哪些支付方式？小编就要来推荐下。（详细信息进一步了解贷款买房必须抵押房产证吗可查看更多）
房子贷款有哪些支付方式如下所示：
一、一次性付款
是以往较为常见的支付方式，现阶段一般多用以这些低价小单元楼盘出售。
利：一次性付款一般都能从供应商处获得房价款的5%上下优惠，如果是准现房则可以很快得到房屋产权证明，假如是预售房则这类支付方式价格最低。
弊：一次性付款必须筹资巨额资产，且损害该项资产利息，对经济功能受到局限的买房者负担重。假如是预售房的一次性付款，房地产商有肯定会按时拿房，导致贷款利息乃至所有购房款损害，买房风险高。
二、分期还款
又分免息分期付款和低息贷款分期还款，是当前较为有吸引力的支付方式。
利：减轻一次性付款的经济负担，还可用购房款催促房地产商合同履行中的承诺。
弊：分期还款伴随着付款周期的增加，年利率会越大，房资金额比一次性付款的房资金额高。
三、按揭付款
即购房抵押贷款，是买房者以所买房子之产权年限作抵押，通过银行先行支付购房款给房地产商，之后买房者按月向保险公司分期支付利息的支付方式，因为他可以使销售市场潜在需求快速转化成恩格尔定律，因此变成推动房地产业有活力的最管用方式。
利：能够筹资到所需资金，完成买房心愿，花2022-08-31 把钱圆今日的梦。
弊：现阶段办理手续繁杂、限定比较多。
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