什么叫农村宅基地
农村宅基地是农村的农民或者个人作为住宅基地而占据、充分利用本全民所有新土地。（详细信息进一步了解农村住宅房地产能够质押吗可查看更多）包含造了房子、建过房子或是确定用以建造房屋新土地，造了房子的土地资源、建过住宅但已无顶盖物或不可以居住的地方土地资源及其提前准备建房子用规划的地三种类型。宅基地的使用权归属于农村集体经济组织。
农村宅基地依据我国法律规定，宅基地属于农户全民所有，中国公民本人并没有使用权，仅有所有权。与此同时，依据《中华人民共和国担保法》第三十七条要求：农用地、农村宅基地、自留山等全民所有土地使用权证不可以质押。
宅基地能否地抵押借款
农村住宅和宅基地的使用权属于村集体的，那样农户对农村宅基地和承包土地全是仅有所有权，用农村宅基地和承包土地抵押借款如今来说是难以实现的。缘故有三：
1、农户只具有农村宅基地和土地的使用权，且不具有使用权，所以不可以用于抵押借款。
2、农村宅基地房子和土地都属于房产，其实就是不可以挪动的财产。如果想用房产来抵押借款，务必需要办理登记才可以办好质押，可是在乡村，根本没有一个所谓不动产权行政机关，因此办抵押大部分等同于办不了的。
3、金融机构不愿接受农村自建房与承包土地的抵押借款。
不难看出，农村的宅基地属于全民所有的，本人并无权出让和交易。那样农村宅基地就不可以办理贷款。仅有有着独立产权房子才能够申请抵押贷款的。村里人在办理贷款时，一定要明确各种问题。
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