怎么贷款买房？在房子价格飙涨的年代，购房大部分都得靠住房贷款，并且大多数人都是能够办理贷款的。（详细信息进一步了解抵押房产能否申请办理高额信用卡可查看更多）据小编孰知，现阶段贷款买房子的形式主要有三种：公积金贷款、住房商业贷款，也有住房组合贷款。那样，怎么贷款买房？借款购房流程是啥？
怎么贷款买房？
1、公积金贷款:
假如已缴纳了公积金，贷款购房时，优选应该是公积金低利息贷款。公积金贷款利率比较低，不但比同期银行业贷款利息低，并且远远低于同时期商业银行存款利的率。与此同时，公积金贷款在办理抵押贷款和保险等有关 手续时收费标准递减。
2、住房的组合借款:
公积金管理方法可发放公积金房贷一般都是批款限制的，要是购房的钱超出这一额度，不够一部分需向银行借款住宅商业借款。这几种借款一起进行称作组合贷。该项业务流程应由一个银行的房地产信贷部统一申请办理。搭配银行贷款利率比较适度，贷款额度比较大，因此比较多被借款者采用。
3、住房盈利性贷款:
未缴存的人都可以去申请银行业住房贷款担保，便是银行按揭贷款。只需要在银行贷款的存款余额占购买住房所需资金额的不得低于30%，并作为购房的第一期支付，并有银行贷款承认的财产作为抵押，或是有充足代偿能力的部门或者本人做为还款贷款本金并承担责任的担保人，那就可享受银行按揭贷款。
贷款程序——以公积金房贷为例子：
1、递交申请，到单位住房资金管理方法提交申请。
2、借款评审，交给住房资金管审批，包含明确担保方法贷款额和时间等。
3、评审达标，管理方法出具调研通知书，具体指导贷款人填好相关借款合同。
4、金融机构调研达标，出具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
5、审核通过。根据自身财力和所买房子的各种各样标准充分考虑借款额度、期限等。由中介帮助按金融机构的相关规定申请办理贷款手续。
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