房子贷款方式哪家好？据小编掌握房子贷款方式哪家好，我们都知道房贷还款方式有：固定利率还贷、等额本息还款、等额本金还款和个人公积金随意还贷等。（详细信息进一步了解房产抵押主要用途还款可查看更多）
实例：网民买了一套总价格150万元小两居，评定后银行借款120万，贷款年限20年，网民自己掏钱首付70万，借款80万余元。央行降息后，网民拿捏不定选用以下哪种房贷还款方式更加经济发展划算。
房子贷款方式哪家好如下所示：
第一种：固定利率还贷(按等额本息还款方式测算)。固定利率规范每家银行不一样，本实例之上浮1.1倍测算。
专家点评：固定不动利率房贷最大的好处就是年利率不跟随物价水平或外在因素转变调节。但固定利率毕竟是贷款人提早锁住的升息风险性，因此常比贷款基准利率高于一定的点。
第二种：等额本息还款。本案例中的还款额并以第一个月为测算根据，以后每月还款额会逐月下降。
专家点评：选用等额本息还款方法，贷款人在逐渐还款时，每月压力会比较大些。但随着还贷时间的流逝，还贷压力会慢慢缓解，最终总体利息费用比较低。
第三种：等额本金还款。等额本金还款每月还款额度里的本钱比例逐月增长、贷款利息比例逐月下降。
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