贷款买房子怎么办房产证？无论是按揭买房或是全额购房，在大家的意识里仅有房产证赫然写着自己的名义才可以证实房屋属于自己。（详细信息进一步了解房地产商抵押房产离婚判决书可查看更多）那样，房子贷款买房子怎么办房产证？
贷款买房子怎么办房产证？
买房者假如是要节省资产,买房者夜可以按程序流程来自主办理产权证;为节约时间精力,还可以授权委托房地产商或代办公司申请办理。应用银行按揭贷款的情形下,假如保险公司在房屋按揭贷款协议中强制性添加“规定房地产商帮助将房产证在押”、“需委托开发商朝办产权证”条文,则只有授权委托房地产商或代办公司申请办理。
房地产商或代办公司被授权委托办理产权证,买房者仍能选是通过房地产商或代办公司代办代交契税、公共性 房屋维修基金、合同印花税等税金,或是房地产商或代办公司仅办理产权证申请办理办理手续,房产契税和房屋维修基金等税金仍由买房者自身交纳,将会相匹配不同类型的办理手续。
在选择以前,买房者一定要看房屋按揭贷款合同书是否存在有关规定。此外,有的地方法规规定,房屋管理部门和土地管理部门错误买房者本人办业务,这时买房者也只能是授权委托房地产商或代办公司办理产权证。
但是，需注意，早就在2016年年末，全国各地很多地区就已不再授予房屋产权证，而改发不动产证。
据国土部官方网站信息，截止到2016年年末，全国各地完成房产统一备案“授予新证、不发旧证”城市已经达到了100%，除藏区一部分县以外所有省（区、市）的县，所有完成“颁新停旧”。
那样，房屋产权证还有效吗？
现阶段，新证、旧证与此同时具有法律效应，能选换或不更换。
若不动产权利发生变更、出让，会为新的承租人授予不动产权证书；若不动产权利不发生变更、出让，旧证仍然合法有效，法律效力与不动产权证书同样，仍然能够申请办理各种各样办理手续。
在内容和形式，不动产证比房屋产权证更为详尽。
房产证标有房屋所有权人、一共有状况、房屋坐落、备案时长、房屋性质、规划用途、房子情况、土地资源情况等相关信息。而不动产证在这个基础上，增强了不动产单元号、使用年限等相关信息。
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