住房贷款并不是要办就可办，这不仅仅因为买房贷款自身对买房者有许多条件的限制，还因有的人自身就不适合办理房贷，那样这群人到底是谁？
1已经自主创业或准备自主创业年轻人
常言道“创业是一条不归路”，相对于已经自主创业或准备创业的人来说，在那就需要大量的资金创建公司时，还需要贷款买房子确实是件很不太现实的事。（详细信息进一步了解沈阳农商银行房产抵押可查看更多）
并且，自主创业除了需要积累资本与岗位工作经验外，还要建立和发觉自己的人脉网络与有关网络资源，必须干的事多到根本没办法分心照顾到自己是不是有立即还款住房贷款，万一贷款逾期，危害个人信用不用说，还会影响到了工作。
2刚刚毕业最底层打工者
年青人换工作几率非常大，很早购房能给自己导致社会压力，纵然你由小到大全是尖子生，也没有人能确保你就能够在工作岗位上一帆风顺。一旦出现无法还款的现象，房地产就可能被金融机构收走。
并且，也正因为刚刚毕业步入社会，收益也不是特别平稳，购房以后要承担的月供反倒也会增加日常生活风险，不建议这一类人过早购房。
3工作中即将迎来变化的中产
中产阶层有一定的存款，购房一定要改变现状，买更好房屋大户型，可是买这样的房子对于他们来说或是有压力的，因而不推荐近期有工作变动的中产贷款买房子。
特别是一些新型产业和夕阳产业，一般都经不起折腾，一旦行业有困境，企业可能就裁人或减薪，如果感到自身所属公司已算平稳，比如有些国营企业、机关事业单位等，那么就可以考虑一下。
4工作刚刚起步的高管或老板
对自己的未来看中并已起步公司管理人员或老总，不要因盲目攀比而心急去贷款买房子，由于沉重的银行信贷花费会吞蚀你现金流量。反过来，只要是有一处可以生活的城市，工作才算是首位的，慎重管理会计才可以防范风险。
5感情不稳定的年轻夫妇
完婚买了一套房子，未来离异还需要分割房产，并且借款究竟谁还也成为了难题。因此，阿凡提（微信号码：aft-cy）友情提醒，夫妻两人倘若对于感情没有自信，或是预感到对方要外遇，那还是别买房了吧。
6夫妇都已退休的老人家
早已退休的老年人没有经济来源，若就是将退休养老金用来购房，则非常容易危害生活品质。并且，退休老人也挺可能因年龄要求而无法申请贷款，即便要配也只能是全额付款选购，到时候就能给自己导致很大压力。
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