在注册房产抵押贷款情况下，每一家金融机构都是会设定不尽相同的贷款政策，尽管具体具体内容如出一辙，可是俗话说得好“态度决定一切”，许多贷款人便是卡住一些细节上，导致不能申请办理房产抵押贷款。（详细信息进一步了解共有房产能单方质押吗可查看更多）在这儿，大家还把几个商业银行的房产抵押贷款标准推荐给大家，防止我们迷失方向。
A 工行
1. 贷款人是18-65岁中间，有着民事行为能力的中国国籍普通合伙人；
2. 倘若贷款人是港澳台地区胞或是外籍，要中国境内定居满一年并有固定居所职业；
3. 具有合法的真实身份、户口、婚姻状况证实，包含单身证明；
4. 贷款人个人信用记录优良，综合评分在AA级或以上；
5. 具备稳定收入由来及较好的还款能力与能力；
6. 借款用途合乎金融机构规定；
7. 能够提供金融机构承认的房子作为抵押；
8. 在工商银行开启结算账户；
9. 工商银行觉得必需符合的学历条件。
B 招行
1. 年龄要求18-55岁中间，标准出色可以稍微放开年龄要求；
2. 完全民事行为能力；
3. 个人信用评分在AA级及以上；
4. 有合理合法稳定收入由来、有充足的偿还能力和意向；
5. 能够提供招商银行承认的房子作为抵押；
6. 招商银行觉得必须的学历条件。
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