一般来说，农村自建房一般情况下都是没有房屋产权证明的，也没有产权证，不可以办理银行贷款。（详细信息进一步了解承继房产抵押贷款办理手续可查看更多）虽然有极少数的农村自建房有房产证，但是农村自建房一切者仅有居留权，不可以用农村自建房办理银行贷款。
可是凡事没有绝对。农村自建房并不是肯定没法申请办理房产抵押贷款，只是没有满足条件罢了。那样建造房产抵押贷款的基本条件呢？
我们都知道，能够在机构办理银行贷款的房子，标准房子务必有房产证，假如是个人的房子必须要有单独的产权年限，而且没有产权纠纷，有一定的经济收益才可以办理银行贷款。自然，这种要求也包含农村自建房，若个人农村自建房有一定的经济收益，且有房产证，也是可以找本地的贷款公司申请抵押贷款的。
这也就是为什么绝大多数农村自建房没法申请办理房产抵押贷款。申请贷款最主要的标准便是房屋产权证明证。我国目前有一部分农村自建别墅，是有且只有土地使用权证没有房产证的，这样的事情是很难办理贷款的。
除此之外，农村自建别墅能不能做抵押办理贷款，还需要结合实际情况来定。如该房屋的使用期限、刚房子所在地理位置、变现价值等。若是这个房屋年限较长时间或部位欠佳，变现价值相对较低的话，即便在手续齐全的现象，都是无法作为抵押物得到借款的。
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