申请办理房产抵押贷款，可以解决大额资金资金周转难题很有效的一种方式，而且由于有房子做抵押，金融机构要承担风险特别小，所以一定要申请办理房产抵押贷款难度系数也是相当低一些的。（详细信息进一步了解无锡银行房产抵押贷款现行政策可查看更多）
那样申请办理房产抵押贷款必须满足什么样的条件呢？
对借贷人规定：
1. 一般来说，贷款人年纪须达到18岁，而且不得超过65岁。
2. 贷款人必须要有民事行为能力，不能出现例如精神疾病这种，无法断定本身民事行为能力的病症。
3. 贷款人不能出现重大违规违法纪录。
4. 贷款人要有较好的个人征信记录，没有太过“不忍直视”的征信逾期记录，可不能有呆帐纪录。
5. 贷款人需有稳定收入由来，以确保足够的偿还能力。
6. 贷款人必须能够提供合乎抵押条件房产，无论自己名下或是别人名下，自然假如是别人名下，需要提交屋主的书面同意。
对房屋的需求
1. 房屋所有权清楚。不论是自已的或是共有的都能够，但是如果是共有的，就必须要共有人所有允许质押。
2. 房屋年限并没有列为大城市拆迁计划。
3. 没在质押中。
4. 房屋一定要商住楼，合乎银行抵押规定。若是小产权房、农村自建房、福利房、村房、深圳保障房，将无法申请办理房产抵押贷款。
5. 房屋需要一定的流通性，假如转现能力太差，估且不说能够贷出额度会受影响，金融机构能不能允许借款都是难题。
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