有些贷款人早已提交了房屋抵押贷款，并且借款并没结清，可是期间又因自身原因必须把房子售出，应该怎么处理呢？
最先，肯定是不能立即售卖的，不然仅是房子的所有权就无法断定所属；但是得操作起来并不是什么难题，有这方面的需求贷款人何不考虑到这种方法：
1、与买房者商议迁移负债
假如买房者允许，屋主何不将负债转嫁买房者，其实就是买房者只付款屋主早已退还给商业银行的额度，剩下来的费用由买房者分期支付向银行。（详细信息进一步了解怎么查房产证是不是办了抵押手续可查看更多）这样一来，屋主克服了卖房子难题，买房者还能减轻经济负担。此外，买房者何不再交出一部分收益给买房者，那样的话买房者更喜欢考虑到这种方法，十全十美。
2、找亲友帮助
假如贷款人身边有经济水平很不错的亲朋好友，能让亲朋好友帮助直接把贷款还完，并把房屋售出后再将钱归还亲朋好友。那样的优势在于能够节省一大笔贷款利息，缺点是欠了人情世故。
3、找贷款公司帮助
贷款人能找融资担保公司帮助直接把贷款还完，把房子售出后再将钱归还融资担保公司。那样的优势在于无须欠了人情世故，缺点是需要一定的边际效益。
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