贷款买房子怎么选择金融机构呢？可也一定要贷币三家啦！如何比较每一个金融机构呢？下边深圳市火焰鸟贷款投资小编就对你说贷款买房子必须注意些什么难题！
1.看银行贷款利率
中央银行所规定的5年及以上货款利率为4.9％，但全国各地金融机构操作过程中，会依据住房贷款经济环境要求年利率。（详细信息进一步了解房产加名金融机构办理抵押变更手续可查看更多）对买房者来讲，年利率越小就越好，那也是挑选金融机构主要参考标准。
2.看借款门坎
每一个银行借款门坎不一定同样，这当中当然也包括年利率折扣优惠门坎，比如部分银行规定贷款房总金额是多少，借款单位做到是多少信用额度。也有有关二手房房龄规定，金融机构也是不一样，有些最长不超过20年，有些不得超过10年。
3.看银行调息
现阶段银行调息主要包括第二年调身和按月调息，银行调息会直接关系借款人经济负担，假如调身得话，房贷利率会依据银行调息造成差别。
4.看贷款还款方式
房贷还款方式主要包括等额本金和等额本息还款，总体来讲，等额本息比等额本息还款节约贷款利息。假如贷款买房子时，可以根据自己的情况确定借款的金融机构，自然优先选择。
5.看提早还款违约金
有关提前还贷，每一个金融机构还款违约金不绝一样，比如，中行，借款不满意一年提前还贷，扣除不超过六个月贷款利息合同违约金（依照提前还贷日的贷款利率计算）；借款满一年后提前还贷，一般不扣除合同违约金。工行，借款不满意一年提前还贷，扣除提早还款额的百分之五当作合同违约金；借款满一年后提前还贷，一般不扣除一切合同违约金。因此在贷款买房子情况下，得留意银行提前还款合同违约金。
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