一、房产抵押贷款带来的好处：
1、房产抵押贷款限期很长，规模最大的贷款年限为30年；
2、房产抵押贷款利率较低；
3、房子抵押贷款额度高，其贷款额是房屋评估价值的50%-70%，最大限制为1500万；
4、房产抵押贷款审核率会高些，由于贷款人将房产抵押给银行，对银行而言就是将风险性降低了，因此贷款是银行在 别的上的要求便会释放压力一些，贷款人只要是有好的工作良好的信誉度进本就可以获得借款；
5、能用别人的房子做抵押借款，可是房子的每个人一定要了解且允许做抵押借款，贷款人也需要有非常好的还贷能 力；
6、还贷款式多，有：先息后本贷款、等额本息还款、等额本金还款、3年先息后本贷款17年等。（详细信息进一步了解二次房产抵押贷款年利率是多少可查看更多）
二、房产抵押贷款的缺点：
1、借款人在做房产抵押贷款时，资产评估机构对房屋其价值进行评价后，贷款人要付款一定的评估费用；
2、对房屋价值、特性要求很高:
3、房产抵押贷款下款速率比较慢，流程繁琐，不益于紧急需用钱的贷款人。一般来说，自贷款人办理贷款后需要一 个月多的时间行才可以下款；
房产抵押贷款要为很多人增添了便捷，可是而且也是有益处与缺点的，它的好与坏需贷款人自主考量，并且，只需借 款人达到金融机构贷款的要求，金融机构都会下款的。
遂宁市恒玺典当有限公司
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
