在房子价格非常高的2022-08-27 ，绝大多数人户下仅有一套房地产。（详细信息进一步了解房产抵押贷款100万10年每月还是多少可查看更多）在申报房产抵押贷款情况下，许多人心怀这种顾虑： 户下只有一套房能够成功申请办理房产抵押贷款吗？
最先，大家要搞清楚，假如贷款人户下仅有一套房地产，那样保险公司在处理房地产情况下可能比较麻烦，并且还要担负一定风险。
那样回答就一览无余了，照基础理论而言，假如贷款人户下仅有一套房地产，是不能办理房产抵押贷款的。
但凡事都有除外，部分银行较为激进派，即使贷款人户下只有一套房，仍然能够申请办理房产抵押贷款。此外，民间借贷机构的需求比较灵活，大多都是能够正常的进行办理。可是年利率会相对应高一些。
假如户下仅有一套房产，要办理银行贷款有什么条件呢？
1. 借贷人资质证书不可以很差
假如贷款人收益过低、负债比率过高，会对偿还能力，金融机构当然是不敢允许借款的。
2. 贷款人个人征信不可以很差
假如贷款人个人征信都是贷款逾期，那样金融机构其实也是害怕把发放贷款出来
3.材料一定要真正
针对材料不真实的贷款人，贷款是零容忍的。即便提供虚假材料而且取得成功借款，但是以后被发现了也会很不便。
换句话说，假如户下有且只有一套房子，那样借款的难度系数会相对来说高一点，建议在办理贷款以前，先咨询贷款组织。
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