最先，大家立即回应文章标题中存在的问题，是不是在银行申请房产抵押贷款最划算。（详细信息进一步了解商铺房产证抵押贷款利息是多少可查看更多）
答案就是：虽然没有完全就是，但绝大多数情况下，在银行申请是最合适的。
1.银行安全靠谱。
目前市面上给予房产抵押贷款的中介机构有银行或民间借贷机构二种，在其中民间借贷机构的质量良莠不齐，甚至有黑组织布下招数，让贷款人付款高额的贷款利息乃至借机占据房地产。
但是金融机构就没有这种顾忌，银行将严格履行有关规定，不会产生诈骗等诸多问题。
2.金融机构贷款年限长
一般民间借贷机构贷款授信期限稍短，一般是三五年；但是金融机构会依据借贷人资质和质押物，得出10年、20年这种长期借款，为贷款人产生很大的方便快捷。
3.银行年利率低
利率低应该是在银行申请房产抵押贷款最大的优点了。不论是金融机构，或是正规民间借贷机构，年利率都在央行发布的贷款基准利率的前提下上涨一定幅度，可是金融机构上涨幅度基本上都需要小于民间借贷机构。
自然，金融机构尽管有着无可比拟的优点，可是民间借贷机构往往依然在市场中占有一席之地，当然有着自己的大道理。
1.放款快
和银行不一样，民间借贷机构的下款速度是可圈可点的，可以说，速度是这些机构必不可少的优点之一。一般来说，从办理贷款到成功下款，只需一周多的时间。
2.成本低
与商业银行的低利息接踵而来便是高门槛，终究金融机构必须尽可能的减少要承担风险，那样许多个人信用有污渍、或是房贷流水不太好的顾客便会被避而不见。
但是民间借贷机构准入门槛就需要比银行减少许多，让许多以前因为各种原因而难以取得成功向银行贷款的用户又看到希望。
总而言之，在银行申请房产抵押贷款对大部分人来说全是值得的；但对于要求快速放款，将在银行申请不成功的贷款人而言，民间借贷机构则比较方便一些。自然，挑选民间借贷机构时一定要擦亮眼睛，千万不要被欠佳机构套路。
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