工行做为四大国有银行之一，不仅有着稳定性高、利率低等优点，此外，工商局银行放贷也是十分快啊，更快仅需5个工作日就可以借款。（详细信息进一步了解盈利性民办高校能够抵押房产吗可查看更多）
此外，在工商银行申请办理房产抵押贷款的用处比较灵活，例如运营、买车、文化教育、诊疗、超大金额耐用消费品交易以及其它合规合法主要用途。
那样申请办理工行房产抵押贷款有什么条件呢？
1.在工商局银行办理贷款情况下，必须贷款人年龄要求18-65岁中间，倘若贷款人是老外或是港澳台地区胞，应在内地定居满一年并有固定住所职业。
2.贷款人必须具备合法的身份证件、居住证明（或合理工作证实）及未婚证明（或单身申明）。
3.较好的个人信用记录和还款能力。
4.针对借贷人固定收入和按时发放还款贷款本金能力也有一定的规定，必须贷款人有着按时发放还款利息能力。
5.借款用途务必合理合法。
6.应提供合法的房子作为抵押
此外，在工商银行申请办理房产抵押贷款以前，贷款人应提前准备以下资料：
1. 贷款人及其配偶有效身份证、居住证明（户口本或其它合理居住证）、未婚证明原件和复印件；
2. 工资收入证明，如个人纳税证明、工资薪金所得证实、长期投资证实、在工商银行或其他银行近6个月内的平均资产证明等；
3. 借款用途证明或申明；
4. 抵押房产产权证明，假如抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应并提供；
5.金融机构需要提供的其他文件或材料。
之上便是在工行申请办理房产抵押贷款的前提条件以及需要出示的材料。
延伸阅读
房产抵押贷款限期多长时间
户下只有一套房子能办理房屋抵押贷款吗
深圳市房产抵押贷款要考虑的三点
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
