我们都知道，在申报房产抵押贷款情况下，房子流通性不可以很差，不然没法申请办理房产抵押贷款。（详细信息进一步了解房产抵押贷款10年利息多少可查看更多）
那样能发售的房子一定能申请吗？
答案就是：不一定
不同类型的贷款公司对房屋要求是不尽相同的，危害能够发售房子能不能申请贷款的影响因素都有哪些呢？
1.地区
针对地区过度偏僻的房子，有些贷款公司是不予立案的。
2.总面积
总面积太小房子即便能够挂牌交易，受众度也不是很高。
3.种类
房子除开住房以外，也有铺面、写字楼等建筑类型。有些贷款公司只允许个人房屋，针对铺面、写字楼等房子则立即pass掉。
4.楼龄过高的房屋
假如房子的楼龄过高，受众度还会很大程度上的减少，这种房子即便能够挂牌交易，也不一定可以办房产抵押贷款。
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