申请办理房子按揭借款却忽然下岗，还不起月供，这是一件非常尴尬的事情，在现在的房地产业条件下的确有一部分买房者碰到这种情况，特别是对于一些手握着多套房产的投资人而言，房子卖不出去，自己又被公司辞退，每一个月几万元的住房贷款没有着落....而比难堪令人尴尬的有，没法向保险公司还月供以后遭遇有可能会房屋会被银行取回质押竞拍出来，就连首付款都拿不回家。（详细信息进一步了解龙岗二手房质押可查看更多）
买了房子忽然下岗断贷，房屋被银行抵押竞拍，还可以取回首付款吗？
为何还不起月供时有将面临首付款都出不起回来尴尬局面？
如果你还不起月供时金融机构并不能立刻取回房屋，反而是也会给你一个限期，若是在这一时间内你还是是没有办法还月供，金融机构对于你的房屋开展封查，可是封查并不是收走，中后期对于你的房屋进行交易，所以这极为重要的一步就决定你能否取回“首付款”！
①假如房价暴涨，你的房子拍卖价格远高于首付前提下，是能够取回首付的，可是这些问题的概率为零，由于房价暴涨状况下房子十分火热，肯定不会存有房子卖不出去的现象；
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②房子价格平稳或者是有下挫，要取回所有的首付，大部分归属于不可能事件
由于金融机构拍卖房产时，拍卖的价钱一般都远低于销售市场的价钱（主要目的是尽早下手，资金回笼，归还贷款），感兴趣的可以上网络上的法院拍卖看一下，价钱都很低（自然竞拍房产一般都规定全额付款，也限制好多人选购）。
假定一套房子，购买的时候总价格100万，你首付款30万，按揭贷款70万，还清五年，总计偿还金融机构贷款本息20万，目前还欠银行50万。（简易假定，简单数字有益于测算）。
这时候你断贷了，金融机构要将房产拍卖。
房屋假如竞拍超出50万，例如100万，那很好，金融机构会还给你50万。虽然你房子没了，却还剩余50万。假如竞拍140万，那就更好了，金融机构会还给你90万，你还是挣了许多。
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房屋假如竞拍了50万，那你与金融机构两不相欠，你的房子没有了，钱也没了，什么都没了。
房屋假如竞拍不足50万，例如40万，那就非常糟糕了。那样金融机构即使把你的房子取回卖出去，依旧没有填够50万窟窿眼，你依然欠银行10万块。一点点慢慢还吧。
而金融机构一般一拍的牌价为7折，其实就是85万左右，假如流标了，二拍的价钱也就只有6.5折或是6折了。以上情况忽视了各种各样服务费用，例如税款滞纳金、担保费、执行费之类的
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因此房屋被银行拍卖，最后能够拿到要多少钱，在于竞拍结论。假如下岗导致你没法全额还款月供，那样我的建议是自身竞拍，而不要等金融机构交房。购房一定要量力而行，要评定自已的还款水平，不然到后来弃房断供，不但首付款浪费，并且对自身的个人征信造成严重危害。
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